http://pelin.profil.bz

GAYRİMENKUL KİRALARKEN KİRACI NELERE DİKKAT ETMELİ

• Kontrat ev sahibi veya yetkili kıldığı kişi ile yapılmalı (vekil ise yetki belgesine bakılmalı)
• Kiralamak istediği gayrimenkulü bizzat görmeli
• Gayrimenkulün eksikleri varsa kontrattan önce bildirilip, giderilmesi sağlanmalı
• Uzun süreli oturmayı düşünüyorsa ev sahibinin durumunu araştırmalı (Lojmanda mı? Kirada mı? Başka şehirde mi? gibi)
• Gerekirse tapuya şerh düşülmeli
• Bölgedeki kira fiyatlarını araştırmalı
• Konutun iç özellikleri yanında binanın genel özelliklerine de bakmalı
• Üst katlarda çatının akıp akmadığına dikkat etmesi
• Elektrik, su, doğalgaz gibi giderleri girerken veya tahliye ederken sıfırlatmalı
• Senelik kira artışını kontrata yazmalı
• Depozito veriyorsa niçin verdiğini, hangi şartlarda geri alacağını yazmalı
• Taraflar kiracı, kiralayan, kefil; kontratı birlikte huzurda imzalamalıdır.
• Elden para alışverişi yapılıyorsa kontratın arka yüzündeki teslimat kısmı yazılıp imzalanmalıdır.
• Kontratın her sayfası ayrı ayrı taraflarca imzalanmalı
• Demirbaşların durumu tam olarak yazılmalı